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“珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司橫琴過渡期口岸及周轉工程(第三階段)資產處置”項目發(fā)布采購公告
發(fā)表時間:2024-09-11
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項目名稱珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司橫琴過渡期口岸及周轉工程(第三階段)資產處置項目編號2400424C
委托方珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司委托方聯(lián)系方式0756-6316812
公告開始日期2024年09月11日公告截止日期2024年09月25日
批準機構珠海大橫琴集團有限公司交易方式網絡競價
委托方所屬地市屬項目(標的意向)轉讓
項目概況本次轉讓標的為橫琴過渡期口岸及周轉工程(第三階段)資產處置項目,中標人負責拆除工程,拆除對象包括建筑物、構筑物及其配套的設備資產和辦公家具。擬拆除的建筑物和構筑物包含地下基礎及處置范圍內的管線,但僅限于與建筑物和構筑物配套功能相關的管線,與之無關的管線則不包括在本次處置范圍內。資產處置內容詳見資產明細表。中標人需自行對轉讓標的進行勘查,并承擔由此產生的所有法律風險。本批資產交易底價為4,591,649.00元,漲價幅度為10,000.00元/次,競價保證金為460,000.00元。其中,經評估,拆除費用市場價值為1,098,823.00元,房屋建筑物可回收材料價值為5,690,472.00元。(注:最終成交費用已折抵拆除工程款,委托方無須另行支付中標人工程拆除清理費用及其他相關費用)。
資格審查方式資格預審是否允許個人競買
保證金繳納類型按標的
其他需要披露的事項

1、競買人應對標的物進行充分了解,交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任,競買人參加網絡競價,視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負責組織交易,不負責辦理清場、騰退等工作,標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。

3、委托方已對標的進行了全面如實的披露,并不表明能夠對標的的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,請競買人謹慎競價。
4、意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現場踏勘,競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現場踏勘并接受標的現狀,競買人不得在中標后以未踏勘現場為由對標的數量、品質、規(guī)格等提出異議。

5、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊,網絡競價報名信息審核通過后,取得競投資格的競買人需進入資金結算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號,競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金,保證金到賬時間以銀行推送時間為準,競買人可在資金結算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬,成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”,為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲,建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間,最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù),如無法按時到賬的,競買人將無法報價,后果自負。

6、競買人不得由他人代付競價保證金(交款人與競買人名稱須一致)。

7、競價結束后中標結果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示,公示期為3個工作日,公示期結束后,中標人自行在珠海產權交易系統(tǒng)下載中標通知書?!吨袠送ㄖ獣钒l(fā)出之日起15個工作日內,中標人與委托方簽訂《資產轉讓合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的,競價保證金不予退還。

8、中標人自行負責標的物的安全拆卸、安全運輸、場地垃圾清理等后續(xù)工作,并承擔一切安全責任及相關費用。

9、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。

10、本項目合同下所發(fā)生的費用均為含稅價,委托方按國家有關規(guī)定開具稅局認可的票據給中標人。如遇國家稅率調整,稅率作相應調整,適用稅率以開具發(fā)票時間的法定稅率為準。稅率變更的風險由中標人自行承擔,中標人不得以此為由棄標或變更報價。

11、交易所涉及的資產拆除、運輸等處置費用均由中標人承擔。中標人在現場拆除和搬運時,需妥善處理現場關系,不得破壞和或影響現場其他拆除方的工作和財產安全。拆卸過程中產生的危廢、固廢和垃圾應按環(huán)保法規(guī)要求清理干凈,全部費用由中標人承擔和支付。標的物處置過程中發(fā)生責任事故或重大差錯,由中標人負賠償責任,委托方不承擔任何責任。

12、中標人未按合同約定工期完成標的物吊裝、清運,從逾期之日起,每個日歷天按合同總價款5%的數額向委托方支付場地占用費。逾期達5個日歷天,則視為中標人放棄場內標的物,委托方有權另行處置。

13、其他未盡事宜詳見《資產交易合同》。

14、標的物按其現場展示的狀況及狀態(tài)進行轉讓和交接,以中標人競價前對標的物的了解、實地察看為移交依據,委托方不保證移交的標的物無瑕疵。

委托方對標的所作出的說明及相關資料(包括附件《資產明細表》)均是對標的所作的參考性說明,不作為對標的品質和數量的任何擔保,也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的憑據。

標的物所存在的任何風險由中標人自行判斷和承擔。中標人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產。
15、現場勘探時間為2024年9月20日上午9:30至12:00,地點為橫琴粵澳深度合作區(qū)橫琴口岸,聯(lián)系電話:0756-6313932;聯(lián)系人:謝工。踏勘安排及需提供資料詳見附件《現場踏勘行程安排》。踏勘完成后,競買人需按要求領取《現場踏勘確認表》,并在規(guī)定時間內將簽章齊全的有效的《現場踏勘確認表》遞交交易平臺。未提供《現場踏勘確認表》的,視為無效報名。

16、本項目履約保證金金額按照轉讓價格的10%設置。中標人應在中標通知書發(fā)出后5個日歷天內提交相應的履約擔保,如中標人未按時提交履約擔保,委托人有權解除合同,并對標的物另行處置。所有標的物完成拆除、搬運,經委托方驗收通過后,履約擔保在扣除違約金(如有違約金的話)后30個工作日內一次性無息退還中標人。

17、付清轉讓款后5個工作日內,委托方負責為中標人辦理轉讓資產的交接手續(xù)。委托方按現狀移交轉讓標的且不保證移交的轉讓標的物無瑕疵,中標人不得以轉讓標的存在瑕疵為由拒絕接收轉讓標的。

18、中標人競價保證金待標的提取完畢后退回。

意向競買人資格條件
1、競買人必須是中華人民共和國境內注冊,具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人,持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級或以上資質,或特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質。

3、具有有效的安全生產許可證。

4、競買人完成現場踏勘,提供簽章齊全有效的《現場踏勘確認表》。(競買人按附件《現場踏勘行程安排》進行踏勘,并按要求領取《現場踏勘確認表》,簽章后上傳交易系統(tǒng))。

意向競買人須提供的資料
1、合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋競買人公章,原件備查。

2、建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級或以上資質,或特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質證書復印件加蓋競買人公章。

3、有效的安全生產許可證復印件加蓋競買人公章。

4、競買人完成現場踏勘,提供簽章齊全有效的《現場踏勘確認表》。(競買人按附件《現場踏勘行程安排》進行踏勘,并按要求領取《現場踏勘確認表》,簽章后上傳交易系統(tǒng))。

交易信息
報名截止時間2024年09月25日17時00分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理報名地點網上報名
遞交資格審查文件開始時間2024年09月11日09時00分遞交資格審查文件截止時間2024年09月25日17時00分
接收資格審查文件地點網絡終端交納保證金截止時間2024年09月25日17時00分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項目交易地點網上報名
自由報價起始時間2024年09月11日09時00分限時報價周期180秒
交易時間自由報價期:2024年9月11日9時至2024年9月26日10時30分;限時報價期:2024年9月26日10時30分開始,限時報價期180秒。
現場查勘時間2024年09月20日至2024年09月20日
交易機構聯(lián)系方式
交易機構聯(lián)系人莫楚揚、楊鎧榕交易機構聯(lián)系電話0756-7260637、7260951
交易機構傳真0756-7260572
競買須知
1、標的物以現狀交易。2、競買人應對標的物進行充分了解,交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任,競買人參加網絡競價,視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規(guī)則。3、交易中心只負責組織交易,不負責辦理清場、騰退等工作,標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。4、有效報價說明:報價只要高于現有最高報價,且高出部分構成報價幅度的整數倍(首次報價不低于起始價,優(yōu)先購買權人允許以現有最高價進行報價),即為有效報價。5、競價期、中標人說明:競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間,競買人可以對標的不限次數、充分報價。自由競價期結束后,即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成,每個限時報價周期為180秒。在一個限時報價周期內如出現有效報價,則進入新的限時報價周期,直至在一個限時報價周期內沒有新的有效報價出現為止,當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人,競價結束。6、聯(lián)系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心:珠海市金灣區(qū)金鑫路137號金灣區(qū)市民服務中心C2棟2樓窗口。 7、所有附件均在網站公告下方下載。